Single family villa via Lampugnana, San Nicolò, Rottofreno

RottofrenoVia Lampugnana
  • € 680,000
  • 5+
  • 294
  • 3+
  • No
Description
In quartiere residenziale e di recente costruzione, proponiamo moderna villa indipendente su lotto di circa 1.000 mq.
La soluzione dotata di tutti i confort è così composta;
Al piano terreno troviamo l'ingresso direttamente nell'ampia zona living, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno ospiti, disimpegno con accesso al bagno della zona notte, due camere doppie oltre alla camera matrimoniale con bagno di pertinenza, mentre al piano primo si sviluppa la zona studio da cui si accede alla camera suite dotata di cabina armadi e anch'essa col proprio bagno di pertinenza,
Al piano seminterrato da cui si può accedere direttamente all'autorimessa troviamo una seconda zona living con cucina estiva, una stanza adibita a camera ospiti, il quinto bagno oltre a lavanderia e zona armadi cambio stagione.
Le finiture sono estremamente ricercate come i pavimenti in malta e parquet in rovere spazzolato, i bagni con mosaico di Bisazza e grassetto di calce e infissi in alluminio ionizzato con zanzariere e ante a scomparsa.
Inoltre è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, addolcitore e fotovoltaico GSE.
A completare autorimessa tripla.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-105286051 - 08/10/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Luxury property
surface
294 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 680,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA AUTORIMESSA
ELABORATO PLANIMETRICO
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