Commercial property for Rent
TriesteChiarbola - PonzianaVia Italo Svevo- € 480/month
- 1
- 47m²
- 1
- G
Description
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Locale commerciale con forte visibilità in locazione - 47 m² - Centro commerciale Torri d'Europa
PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE
All'interno del centro commerciale 'Torri D'Europa', l'immobile proposto in locazione è sito al piano terra, davanti al MediaWorld e adiacente alla TIM.
Il foro commerciale, di 47 m², al suo interno, si compone di un locale open-space molto luminoso e di una zona retrostante destinata a magazzino. L'immobile si completa di un bagno.
Il locale, disposto in ottima posizione angolare, è dotato di ben tre vetrine.
Il valore di locazione richiesto è ESENTE IVA. Troviamo inoltre la possibilità di acquistare l'immobile ad un valore di € 35.000,00 (TRENTACINQUEMILA/00) esenti IVA.
All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative a pulizia, sicurezza ecc. Il canone viene pagato ogni trimestre in misura pari ad € 2.100,00 a trimestre.
Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento, così da offrire al consumatore un'ampia gamma di beni e servizi cui accedere.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il Centro Commerciale risulta essere facilmente raggiungibile e completo di un'ampia area parcheggio, per un totale di tre piani, con accesso sia da Via D'Alviano che da Via Italo Svevo. È sito a 2km dal centro cittadino ed a poca distanza dall'ingresso della superstrada Nuova Sopraelevata. Facilmente raggiungibile tramite la linea 1 e 29 dal centro cittadino.
Aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Locale commerciale con forte visibilità in locazione - 47 m² - Centro commerciale Torri d'Europa
PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE
All'interno del centro commerciale 'Torri D'Europa', l'immobile proposto in locazione è sito al piano terra, davanti al MediaWorld e adiacente alla TIM.
Il foro commerciale, di 47 m², al suo interno, si compone di un locale open-space molto luminoso e di una zona retrostante destinata a magazzino. L'immobile si completa di un bagno.
Il locale, disposto in ottima posizione angolare, è dotato di ben tre vetrine.
Il valore di locazione richiesto è ESENTE IVA. Troviamo inoltre la possibilità di acquistare l'immobile ad un valore di € 35.000,00 (TRENTACINQUEMILA/00) esenti IVA.
All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative a pulizia, sicurezza ecc. Il canone viene pagato ogni trimestre in misura pari ad € 2.100,00 a trimestre.
Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento, così da offrire al consumatore un'ampia gamma di beni e servizi cui accedere.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il Centro Commerciale risulta essere facilmente raggiungibile e completo di un'ampia area parcheggio, per un totale di tre piani, con accesso sia da Via D'Alviano che da Via Italo Svevo. È sito a 2km dal centro cittadino ed a poca distanza dall'ingresso della superstrada Nuova Sopraelevata. Facilmente raggiungibile tramite la linea 1 e 29 dal centro cittadino.
Aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Features
- Reference and listing Date
- 60788269 - 01/17/2024
- contract
- Rent
- type
- Commercial property
- surface
- 47 m² - See detail
- rooms
- 1 room, 1 bathroom
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 3 floors
- Ceiling height
- 4.6 m
- display windows
- 3 street-level display windows, 8 m linear
- last commercial activity
- Repair Centre
- availability
- Available
- other features
- Corner positionManual shuttersWiredFire detectorsSprinkler systemFire hydrantsEmergency lightsAlarm systemCCTV Supervision
Expenses
- price
- € 480/month
- condominium fees
- € 700/month
- deposit
- € 2,340
Energy efficiency
- year of construction
- 1900
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Central, air heating, powered by heat pump
- Air conditioner
- Central, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- 333kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- B333 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Studio Industriale Trieste S.r.l. Affiliato Tecnocasa Immobili Per L'impresa
