Commercial property for Sale

Tra le colline siciliane del territorio di Enna, precisamente nel comune di Nicosia, presentiamo in vendita una villa singola adibita ad agriturismo con circostante terreno di più di due ettari e mezzo (26.294 mq).

Nicosia è una ricca cittadina storica nota come " Città dei 24 Baroni e dei due Cristi". Ricca di palazzi Baronali e Chiese con notevoli opere d'arte come il famoso Tetto Ligneo del 400 unico in Europa. Altre opere sono esposte nel ben noto Museo Diocesano della città.

In posizione panoramica e tranquilla, ottimamente esposta, la dimora di circa 160 mq è circondata dalla campagna tipica siciliana con ulivi, querce, una varietà di erbe officinali, un bellissimo bosco con sentiero, frutteto e pascolo. Nel percorso è possibile ammirare l'antica e particolare grotta scavata direttamente dai Saraceni. L'intero comparto misura oltre 26.000 mq.

La struttura è organizzata su due livelli che accolgono la sala ristorante, l'angolo bar e colazione, cucina industriale perfettamente funzionante, 4 stanze per pernottamento ognuna con servizio privato. All'esterno vi è disponibilità di parcheggio per i visitatori. Ad arricchire la struttura un impianto di pannelli fotovoltaici installato sul tetto di 12 kW con accumulo di 26 kW. L'impianto elettrico, così come quello idrico, sono a norma e perfettamente funzionanti. Di fondamentale importanza le ampie vasche per oltre 100.000 litri d'acqua oltre una sorgente naturale che scorre a pochi passi dal bosco. Sono inoltre presenti due magazzini rispettivamente da 50 e 30 mq.

La proprietà vede la sua attività dismessa da qualche anno ma, al suo interno, si respirano ancora l'accoglienza e la calorosità del posto. La manutenzione ordinaria e straordinaria è stata curata negli anni, pertanto l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto a rivivere sin da subito.