Penthouse via Enrico Cialdini 3, Porto San Giorgio

Porto San GiorgioVia Enrico Cialdini 3
  • € 780,000
  • 5+
  • 200
  • 2
  • 6
  • Yes
Description
Rif: 512/A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - Nell'esclusiva cornice del Viale della Stazione, al 6° ed ultimo piano di palazzina dotata di comodo ascensore, attico di ben 200 mq composto da ingresso, sala da pranzo con uscita sul terrazzo perimetrale completamente ristrutturato con rifacimento totale di tutta la pavimentazione e dei parapetti, cucina abitabile con camino ed uscita sul terrazzo, stanza attualmente adibita a lavanderia anch'essa con uscita sul terrazzo e bagno di servizio finestrato con doccia, ampio salone con camino ed uscita sul terrazzo, disimpegno notte ,tre camere da letto matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo ,camera singola attualmente adibita a studio e bagno principale finestrato con vasca .
Completa la soluzione un grande terrazzo perimetrale di ben 122 mq sviluppato sui lati sud, est ed ovest e due ripostigli di circa 10 mq ognuno, uno sul lato est e l'altro sul lato ovest.
INTERNO abitabile ed in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti, ampi e caratterizzati da un' ottima luminosità nell'arco di tutta la giornata (vista l'esposizione sui lati est, sud ed ovest). Impianto elettrico in buone condizioni, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, parquet a terra in tutte le stanze ad eccezione di bagni, cucina e lavanderia, portone blindato ed infissi in alluminio.
ESTERNO caratterizzato dalla presenza del terrazzo abitabile, con vista a 360° su mare e colline. Palazzo ristrutturato nel 2009, e lavori di rifacimento del terrazzo appena conclusi.

Zona esclusiva ad un passo da tutti i principali servizi. Distanza dalla stazione ferroviaria 100 m - Distanza dal mare 200 m.

Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Posizione unica con esposizione ottimale - 2) Metratura interna ed esterna occupante l'intero 6° ed ultimo piano - 3) Possibilità di dividere l'immobile in 2 unità abitative distinte - 4) Palazzina in ottime condizioni

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Information
other features
Fireplace
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
512/A - 05/15/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
200 m² | commercial 271 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
6°, with lift
total building floors
7 floors
availability
Available
other features
Fireplace
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 780,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1972
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
energy certification
Waiting for certification
Energy Efficiency
G
Floorplan
planimetria
    Virtual tour
    Additional options

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