4-room flat viale dei Pini 26, Porto San Giorgio

Rif: 463A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA TORINO - Nei pressi della scuola Nardi, al 3° ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e composta da 8 unità abitative, appartamento di 96 mq con ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone lato ovest (9 mq), cucina abitabile con uscita su balcone lato est (4 mq), bagno finestrato con vasca idromassaggio, studio, camera doppia con uscita su balcone lato sud (4 mq), camera matrimoniale con bagno privato (finestrato con doccia) ed uscita su secondo balcone lato sud (4 mq).
Completa la soluzione un comodo ripostiglio sottotetto di circa 10 mq situato tra il balcone est ed il balcone della camera doppia. A disposizione troviamo anche un posto auto condominiale a rotazione 3 mesi l'anno, situato nella corte interna chiusa tramite cancello motorizzato.

N.B.: Possibilità di acquistare, a parte, un garage di 14 mq al piano strada con serranda automatica.

INTERNO: in ottime condizioni abitative, completamente ristrutturato nel 2004 con rifacimento di impianti elettrico e termico (entrambi certificati), presenza inoltre di impianto di condizionamento con 3 elementi inverter caldo/freddo. A giugno del 2023 sono stati inoltre montati infissi nuovi in ​​legno con doppio vetro, nuove tapparelle automatizzate e nuovi pavimenti in grès porcellanato effetto legno. Caratterizzato da ampi spazi vivibili e da un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte, l'appartamento risulta essere abitabile fin da subito.

ESTERNO: in buone condizioni e mattoncino faccia a vista, con tetto rifatto completamente nel 2004. Area condominiale interna con posto auto a rotazione.

Zona caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi, distante soli 350 metri dal mare.

Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Ultimo piano con ascensore e montascale - 2) Ristrutturato ed abitabile da subito - 3) Box auto e posto auto condominiale a rotazione - 4) Zona servitissima e distante soli 350 m dal mare.

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