Penthouse via Giovanni Quarena, Gavardo Sopraponte, Gavardo

GavardoVia Giovanni Quarena
  • € 340,000
  • 3
  • 152
  • 2
  • 2
  • No
Description
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:

Possibilità di utilizzare una formula di pagamento dilazionato composto da:
anticipo iniziale, rate mensili per un massimo di nove anni, saldo della rimanenza a rogito.

L'appartamento che andiamo a proporre è un attico sito al secondo e ultimo piano del nuovo 'Condominio Quarena', risultato della ristrutturazione ex novo di una porzione di casa storica del paese. Peculiarità dei due attici presenti sul piano è la presenza del terrazzo di proprietà.
La soluzione si caratterizza per le ottime metrature (oltre 150 mq). Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista, fortemente illuminato sia da due finestre che da portafinestra con affaccio sulla corte interna. Tramite disimpegno accediamo quindi alle due camere matrimoniali e al bagno principale, cieco. In particolare la camera matrimoniale padronale è completa di due servizi privati, entrambi finestrati.

Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A4, con finiture di lusso. Vediamo in breve le principali peculiarità del complesso:
-fabbricato antisismico
-impianto di riscaldamento all'avanguardia con impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e impianto di raffrescamento a pavimento
-classe di efficienza energetica A4
-area verde nel cortile interno privato caratterizzata da un sofisticato giardino verticale
-vespaio aerato per una migliore salubrità degli ambienti
-impianto fotovoltaico con sistema di accumulo.

UBICAZIONE E CONTESTO:

Il complesso si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Terrace
TV system with satellite dish
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
60789573 - 03/15/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
surface
152 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Closet
Terrace
TV system with satellite dish
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Work progress
Expenses
price
€ 340,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
PLANIMETRIA
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