Warehouse for Sale

In S. Maria Maddalena, Via Eridania n. 52, a pochi chilometri dal casello autostradale di Occhiobello, si propone in vendita un capannone attualmente utilizzato come officina meccanica per manutenzione e riparazione di autocarri. L’immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica elevato a tre piani per la parte frontale ed ad unico piano per la parte retrostante e così composto:
- al piano terra capannone per officina meccanica per automezzi di grandi dimensioni con due entrate contrapposte e comunicazione diretta all'ufficio, ai magazzini, ai servizi igenici con doccia, al ripostiglio, locale caldaia. Fanno parte del complesso anche due bassocomodi accessibili esclusivamente dall’esterno e delle tettoie sul retro. L’officina ha una altezza utile di m 5,00, mentre il resto del piano terra ha altezza utile di m 3,53, esclusi i bassocomodi esterni. Completa l'immobile un ampio scoperto su tre lati. A fianco dell'ingresso principale dell'officina si trova l'ingresso con scala in marmo comune alle due abitazioni ed una cantina interrata, così composte:
- appartamento piano primo: ingresso, cucina abitabile, tinello o sala da pranzo, ampio soggiorno/pranzo, balcone, disimpegno al reparto notte, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera doppia, camera singola, terrazza.
- appartamento piano secondo: ingresso, cucina abitabile, tinello o sala da pranzo, ampio soggiorno/pranzo, 3 balconi, disimpegno al reparto notte, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera doppia, camera singola, balcone.
Gli appartamenti sono abitabili fin da subito e possono essere una buona soluzione residenziale per dipendenti e titolari dell'eventuale attività svolta nel capannone sottostante oppure anche per investimento a reddito
Il capannone vista la metratura e la strategica posizione in cui si trova, si presta per l'esercizio di svariate attività oppure semplicemente come deposito magazzino. Può essere eventualmente anche frazionato a seconda delle esigenze dei potenziali interessati.