Two-family villa via Folino Cabiana, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Folino Cabiana
  • € 650,000
  • 5+
  • 90
  • 2
  • No
Description
Sulla prima collina di Toscolano Maderno, in frazione caratteristica, proponiamo in vendita una villetta Bifamiliare , con una vista lago mozzafiato.
Di recente costruzione, dotata di ogni confort, con ampio giardino, portico vista lago, composta da tre camere, due bagni, sala , cucina, cantina Garage, due posti auto di proprietà.
La villetta va bene sia come prima casa, grazie alla metratura comoda, sia come seconda casa.
Il comune di Toscolano Maderno riunisce quelli che fino al 1928 furono due paesi ben distinti: Toscolano (a nord) e Maderno (a sud); ed è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Questa piccola cittadina ha radici antiche, risalenti addirittura all'epoca romana, ed è nota per la sua bellezza naturale, con i suoi panorami mozzafiato sul lago e le colline circostanti, ma anche per la sua ricca storia e cultura. In passato fu anche un importante centro di produzione della carta, considerata tra le migliori in Europa ed esportata in tutta Italia e all'estero.
Toscolano Maderno fa parte del parco regionale dell'Alto Garda Bresciano e include anche il monte Pizzocolo (1581 m) e il Monte Castello di Gaino (870 m).

Cosa vedere a Toscolano Maderno:
La Basilica di Sant'Andrea.
Monumento Bella Italia.
Palazzo Bulgheroni.
Palazzo Gonzaga (Via Benamati 24 - Toscolano Maderno).
Orto botanico 'Giordano Emilio Ghirardi' (Via Religione - Toscolano Maderno).
Chiesa dei Santi Pietro e Paolo Apostoli.
Villa romana dei Nonii Arrii (Piazzale SS. Maria del Benaco - Toscolano Maderno).
L'antico porto di Toscolano (Via Porto - Toscolano Maderno).
Santuario della Madonna di Supina.
Valle delle Cartiere
Information
other features
Alarm system
Balcony
Cellar
Private garden
Features
Reference and listing Date
60791043 - 03/14/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Economic property class
surface
90 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 5 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2° floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
other features
Alarm system
Balcony
Cellar
Private garden
Expenses
price
€ 650,000
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
render 2 d Pt
Render 2 D P1
plani piano terra
planimetria 1 piano
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