Commercial property for Sale

Locale Commerciale C1 con Vetrine ad Angolo via Festo Avieno 33 - Zona Balduina

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona Balduina, un locale commerciale C1 sito al piano terra di uno stabile di 5 piani. Attualmente l'unita è locata con un contratto che scade a febbraio 2029 ad uno studio medico di base (medico di famiglia), offrendo un'investimento stabile per il futuro.

Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 42 metri quadri.
- Tre stanze versatili per adattarsi alle vostre esigenze commerciali.
- Bagno comodo e lungo corridoio per facilitare la circolazione.
- Canone di locazione competitivo di 720 euro al mese.

La caratteristica fondamentale di questa unità è la presenza di vetrine ad angolo, garantendo una visibilità ottimale per il vostro negozio. Questo è un vantaggio significativo per attirare clienti e incrementare il successo della vostra attività.

La zona Balduina è conosciuta per la sua vivace atmosfera commerciale, con una vasta presenza di residenti e turisti e per questo offre l'opportunità di posizionarsi in un contesto vivo.

Misure:
Bagno 2,67 x 1,53 = 4,09
Stanza 3 (fondo) 3,96 x 2,52 = 9,98
Stanza 2 (mezzo) 3,13 x 2,50 = 7,83
Stanza 1 (prima) 3,10 x 3,39 = 10,51
Corridoio 1,40 x 7,12 = 9,97

Non perdete l'occasione di avere il vostro spazio commerciale in una delle zone più promettenti di Balduina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.