• € 29,000/month
  • 1,382
  • 3+
  • 1 - 2
Description
Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45.

Gli uffici, posti al primo e secondo piano con una superficie di 1.382 mq, occupano la scala B del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate.

Ambienti open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d’ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo.

Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani.

Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l’area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull’importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l’Aeroporto di Fiumicino.
canone annuo 348.000 €, oltre IVA e spese condominiali.
Disponibilità di altre metrature.

Rif. 21-045-01/02 | Roma, Via Marco e Marcelliano
Features
Reference and listing Date
OF-RM_ZI-045-01-02 - 11/24/2023
contract
Rent
type
Office | Stately property class
surface
1,382 m² - See detail
rooms
3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Open space
floor
2 floors: from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
8 floors, office building only
Car parking
10 in garage/box
availability
Available
other features
Wired
Raised floor
False ceiling
Security door
Access control
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Kitchen
Broadband internet
Window frames in double glass / PVC
Exposure southeast
Double exposure
Expenses
price
€ 29,000/month
deposit
Not indicated
Energy efficiency
year of construction
2011
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria piano tipo
Scala B-pianta piano primo 1
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