Two-family villa via adda 2, Centro, Capriate San Gervasio

Se siete alla ricerca di un pezzo unico di storia immobiliare, vi presentiamo uno straordinario ed esclusivo appartamento in villa liberty fronte Adda, risalente al 1900. Questa residenza iconica incarna l'eleganza e il fascino dell'epoca.
Rappresenta un'opportunità unica per coloro che apprezzano l'arte, la storia e l'eleganza senza tempo. La villa non è solo una dimora d'epoca straordinaria, ma una finestra aperta su un mondo di bellezza naturale e culturale: offre la rara ed esclusiva opportunità di accedere direttamente al Parco Adda Nord ed al "sentiero di Leonardo", un'oasi di tranquillità dove la flora e la fauna si esprimono in tutta la loro bellezza.

La posizione strategica, a pochi chilometri da Milano e Bergamo, garantisce un facile accesso alle vie di comunicazione e ai servizi, pur mantenendo la privacy e la quiete che solo una proprietà di questa natura può offrire.
L'immobile è circondato da giardino privato ben curato di circa 800 mq, con possibilità nella zona sottostante l'abitazione di innestare vigneto.
Rispettando i vecchi canoni di costruzione dell'epoca, tra grandi altezze ed ampie metrature, la villa è attualmente divisa in due unità abitative distinte ed autonome.
Sia che desideriate preservare il suo splendore originale o reinterpretarlo in chiave moderna, questa residenza offre un potenziale illimitato.

La soluzione si sviluppa su tre livelli collegati tramite scala interna.
*Piano Secondo* sottotetto/mansarda con altezza massima di 4 metri, attualmente a rustico, con travi a vista, pronto da personalizzare
*Piano Seminterrato* ampia e luminosa veranda con doppio accesso, caldaia autonoma, bagno e cucinino

Posti auto nella zona esterna, riscaldamento autonomo, camino, serramenti doppio vetro.