3-room flat via Adda, 6, Centro, Imbersago

IMBERSAGO - (CENTRALISSIMO) Via Adda n.6_

PREZZO: € 195.000,00 appartamento e cantina + € 15.000,00 box, (Pox acquisto secondo Box).;

DATI IMMOBILE: Superficie commerciale: 122,50mq- Metrature: Appartamento: 100,00mq- Terrazzini: 20,00mq- Giardino 250,00, Cantina: 4,50mq- Box 15,00mq.

TIPOLOGIA: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, disimpegno, due bagni finestrati, due terrazzini a servizio della zona giorno e notte, ampio giardino privato completamente pianeggiante. Cantina e box singolo al piano interrato. (possibilità acquisto secondo box di ampie dimensioni). L’unità immobiliare è ricompresa in un piccolo contesto residenziale, in centro alla località di Imbersago, composto di due mini-palazzine inserite in ampio giardino condominiale ben curato. L'appartamento e ubicato nella posizione più interna del complesso residenziale, il giardino a confine con proprietà private (villette) e il parco comunale, gode di un bellissimo affaccio verso ovest.

CARATTERISTICHE: Inserito in uno dei complessi condominiali più belli della località di Imbersago, libero sui tre lati, giardino e spazi esterni molto piacevoli e godevoli. Layout funzionale caratterizzato da ampi spazi. Aria condizionata, zanzariere, griglie di sicurezza sui serramenti, caloriferi in acciaio, cassonetti avvolgibili isolati sono le caratteristiche della casa.

CONTESTO: L’immobile è in pieno centro ad Imbersago, tutti i servizi sono a pochi passi. L’esposizione interna e verso il parco garantisce tranquillità e riservatezza. Il centro di Merate che è la cittadina di riferimento della zona dista soli 4,4 Km. Imbersago si trova nel verde delle colline Meratesi a pochi tra la riserva del lago di Sartirana e il Parco del fiume Adda, un contesto piacevole da vivere non lontano dai grossi centri. Per i trasporti: linea “trenitalia” FS a Paderno – Robbiate 3,5 Km; Cernusco – Merate 4 km; Calco – Olgiate a 4,5 km; le tangenziali a 9 Km.

CONDIZIONI IMMOBILE: L’appartamento ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni. Anche l'edificio si presenta molto bene essendo stati fatti di recente lavori sulle facciate, i balconi, le aree di manovra e sempre recentemente è stata sostituita la caldaia.

Acquisto con imposta di registro (2% prima casa - 9% seconda casa) sul valore catastale-

INFORMAZIONI E VISITE:
UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago