Commercial property for Rent

Negozio di 100mq con zona soppalco al piano terra con vetrina fronte strada in Via Trieste, nel cuore del centro storico di Brescia. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione che proponiamo in affitto è situata in via Trieste a pochi passi da Piazza Tebaldo Brusato e Piazzale Arnaldo, zone molto frequentate sia nelle ore diurne che nelle ore serali. Nel centro storico di Brescia, accanto a numerose attività commerciali.
L’immobile ha le seguenti caratteristiche:
-100 metri quadrati totali
-Piano interrato, piano terra e soppalco
-Doppi servizi igienici
-Vetrina fronte strada
-Finiture di pregio quali travi e mattoni a vista
-No ZTL
L’immobile si presta all’insediamento di attività commerciali, società di servizi o studi privati che necessitano di ubicazione in una zona del centro storico facilmente accessibile anche in auto.
Il canone non è soggetto ad Iva.
Sono presenti spese condominiali.
Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato in via Trieste a Brescia, il negozio si trova a pochi passi dal centro storico pedonale e da Viale Venezia, area pregiata della città. Facilmente accessibile, si colloca a qualche km dall'imbocco della tangenziale Sud che collega la città al lago di Garda e di Iseo , nonchè a pochi chilometri dal casello autostradale di Brescia Centro da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - To.