Terraced house via Einaudi, Rosta Nuova, Reggio Emilia

Reggio EmiliaRosta NuovaVia Einaudi
  • € 350,000
  • 5
  • 260
  • 3+
  • No
Description
La Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi propone in ESCLUSIVA la vendita una splendida villetta a schiera inserita in un contesto verde e tranquillo, a due passi da i principali servizi che la città ha da offrire. La soluzione è di quasi 260 mq e si sviluppa su quattro livelli:
Piano rialzato:
Entrando dal giardinetto privato dell'ingresso troviamo subito sulla destra un comodo bagno di servizio, proseguendo nel grande soggiorno abbiamo la possibilita di accedere al piccolo spazio esterno retro villetta e in una luminosa cucina abitabile.
Piano primo:
Proseguendo al primo piano accediamo alle due camere matrimoniali grandi, una mezza camera con balcone e un grande bagno comprensivo di doccia e vasca.
Piano Secondo:
Troviamo una grande mansarda ottima per dare la propria indipendenza ad un parente/amico comprensiva di bagno finestrato ed un grande terrazzo abitabile con espozione a SUD; ottimo per prendere il sole!
Piano Seminterrato:
Proseguendo al piano seminterrato accediamo ad una fresca teverna/lavanderia comprensiva di bagno e con la predisposizione per creare una seconda cucina. Grande ripostiglio
L'immobile è comprensivo di un garage doppio in larghezza e altezza che dà la possibilità di accedere alla taverna dall'esterno grazie ad una porta tagliafuoco.
Aria condizionata presente in tutte le stanze della soluzione ed impianto fotovoltaioco funzionante.
Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.455434 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8.
Oppure contattaci sulle nostre pagine social:
- facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta;
- instagram: tecnocasa_rosta.
Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, n. 8
Information
other features
Disabled access
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Private garden
Features
Reference and listing Date
60793117 - 04/18/2024
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership
surface
260 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
1° floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Private garden
Expenses
price
€ 350,000
condominium fees
€ 67/month
Energy efficiency
year of construction
1987
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
3.28kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D110.9 kWh/m² year
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