Commercial property for Sale

LOCALE COMMERCIALE

SPINACETO
VIALE DEI CADUTI NELLA GUERRA DI LIBERAZIONE 326, ROMA

Nel cuore del quartiere Spinaceto, siamo lieti di presentare la vendita di un locale commerciale C/1 di 169 mq.
con tetto esterno di proprietà (possibilità di installare canna fumaria e/o pannelli fotovoltaici) e giardino condominiale.
Attualmente locato al canone annuo di 24.000,00 € con possibilità di rinnovo o meno.

INTERNO:
Locale di 150 mq. su unico livello con doppio accesso, con 4 vetrine fronte strada e 4 interne al centro commerciale.
Il locale open space è di ca. 132 mq. + un vano deposito + 1 bagno con antibagno ed 1 spogliatoio.

L' ottimo stato del locale garantisce un'operazione priva di ristrutturazione, con mobilio gradevole e funzionale.

Sono presenti videocamere di sicurezza con sistema di allarme, impianto di climatizzazione autonomo e vetrine blindate con serrande antitaglio.

Esterno:
L' immobilie è in ottime condizioni interne ed esterne e ben tenuto.

POSIZIONE:
Il locale è posto su strada di buon passaggio essendo in una Via principale del quartiere.
In zona residenziale ed all' interno della rinomata galleria commerciale Garda 2.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Zona residenziale.
2. Locale in eccellenti condizioni.
3. Ottimo passaggio.
4. Ideale per qualsiasi attività.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

*I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.
Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono
né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento.
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Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile.
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