4-room flat via degli Aranci 80, Sorrento

SorrentoVia degli Aranci
€ 1,350,000
4 rooms
115 m²
3+ bathrooms
Floor 3
Luxury
Lift
Balcony
Listing updated on 04/17/2024
Description
VENDESI AMPIO APPARTAMENTO A REDDITO GIA' ADIBITO AD ATTIVITA' EXTRA ALBERGHIERA IN PARCO DI PRESTIGIO

Rep. ODA - Sorrento - In zona residenziale di alto pregio, posto all'interno del rinomato PARCO S.N.I.C.E.R. (esclusivo parco condominiale residenziale di alto pregio edificato agli inizi degli anni settanta e composto da 6 fabbricati distinti per colore con ampi spazi comuni, piscina e campo da tennis), sito a circa 5 minuti a piedi dal centro storico di Sorrento, proponiamo per la vendita (IN ESCLUSIVA) ampio appartamento quadrilocale condotto in locazione e già adibito dal gestore ad attività extra alberghiera e più precisamente con destinazione B&B, posto al terzo piano di un fabbricato moderno con struttura portante in cemento armato e servito da doppio ascensore ed abbattimento totale delle barriere architettoniche. L'immobile è composto da circa 110 mq interni così disposti: ingresso direttamente in ampio disimpegno/corridoio che immette a sua volta nelle singole camere e più precisamente: 2 ampie camere triple entrambe con bagno in camera e servite da balcone con affaccio esterno su via degli aranci, 2 ampie camere matrimoniali entrambe con bagno in camera di cui una con affaccio interno parco ed una con affaccio esterno su via degli aranci; l'immobile risulta servito anche da piccolo cucinotto con accesso dal disimpegno.
Completano la proprietà posto auto condominiale sito al piano seminterrato dello stabile, piscina Condominiale, campo da tennis, campo da bocce, sala per riunioni condominiali ampi spazi e giardini comuni.
Ad oggi l'immobile risulta perfettamente ristrutturato, tutti gli ambienti godono di ariosità e luminosità, infissi doppio vetro/metallo interni e legno esterni, impianto di condizionamento caldo/freddo, caldaia autonoma a gas; gode inoltre di ottimo servizio portineria e servizio di videosorveglianza. Si precisa infine che il cespite è già destinato a scopi extra-alberghieri (B&B) ed è condotto ad oggi in locazione (con contratto 6+6) dal locatario il quale lo gestisce.

BUON INVESTIMENTO extra alberghiero o per immobile già a reddito.

RICHIESTA EURO 1.350.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE DIGA IMMOBILIARE

Per Informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego mediante il tasto contatta di seguito o al 333 80 68 906; si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 20 - il sabato dalle 09 alle 13. altrimenti inviare whatsapp allo stesso numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile. oppure inviare sms su whatsapp allo stesso numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile.
Features
Reference
REP. ODA
contract
Sale | Income property
type
Apartment | Full ownership | Luxury property
surface
115 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3+ bathrooms, kitchen nook
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available from 31/01/2029
other features
Tennis court
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Balcony
Full day concierge
Pool
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 1,350,000
condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
E≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLN
PLN
PLN
PLN
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