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Description
Splendida enoteca in zona di grande fermento giovanile, siamo in via Ranzani a due passi dallo studentato e la zona universitaria, strada ricca di ristoranti e bar con buon passaggio pedonale essendo un collegamento tra le varie zone.
Due vetrine su strada fungono da doppio ingresso, il locale è composto da una spaziosa sala abbellita da svariate bottigliere e da un ampio bancone in legno con alle spalle la cucina attrezzata per preparazioni fredde o rigenerate, un bagno per i clienti, magazzino, spogliatoio e bagno per i dipendenti. IL locale è dotato di condizionatore caldo/freddo a split e di radiatori per il centralizzato.
Il canone di locazione con cedolare secca è conveniente e di lunga durata. Richiesta di 80.000 €.
Parere dell'esperto: Ottima location per chi vuole un locale serale con ottime possibilità di crescita, versatile anche come bistrot, il locale è spazioso e ben tenuto,prfetto per iniziare da subito l'attività.


Per informazioni e visite: Andrea Rambaldi 3471413630


Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi.

Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione, ad una negoziazione professionale.
Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate.

Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare,
a tua disposizione

Vieni a conoscerci

Viale Aldini 204, Bologna
Features
Reference and listing Date
AR 18 - 11/05/2023
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
80 m² - See detail
rooms
3 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
years of activity
6 years
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows, 11 m linear
availability
Available
other features
Automatic shutters
Furnished
Expenses
price
€ 80,000
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators
Air conditioner
Independent, cold/hot
Floorplan
PROGETTO_Via_Ranzani,_17[1] 1
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