Single family villa via Gorizia, Fagnano Olona

Fagnano OlonaVia Gorizia
  • € 349,000
  • 5
  • 172
  • 2
Description
SOSTENIBILITÀ' - RICERCA - QUALITÀ’ – BENESSERE
L'intervento edilizio in progetto riguarda l'edificazione di due ville unifamiliari indipendenti tra loro e si colloca all'interno di una lottizazione di ville di pregio. Sarà realizzato in una zona urbanisticamente strategica in prossimità dei collegamenti autostradali e l’aeroporto di Malpensa, direttamente dalla ns. Impresa costruttrice EDILZETA S.R.L. presente sul mercato dal 1965 giunta alla seconda generazione.

Entrambe le soluzioni si sviluppano su due livelli, collocando al piano terra la luminosa zona giorno open-space, contraddistinta da un ampia porta finestra verso lo spazioso giardino, un bagno di servizio, la doppia autorimessa, ed il porticato esterno costituito da un pergolato a lamelle orientabili. Al piano primo - contraddistinto dall'elegante tetto in legno a vista - sono disposte la camera matrimoniale, la camera singola, il secondo bagno, un locale pluriuso agibile non abitabile, ed il terrazzo.

L’esperienza maturata nel corso degli anni nel settore delle costruzioni residenziali, l’attenzione al paesaggio ed all'ambiente ci ha portato a progettare e realizzare delle soluzioni abitative di alta qualità, unitamente alla certificazione “Quality Building” di tutti i nostri tecnici. Ciò permette di essere sempre aggiornati sulle più moderne tecniche e pratiche costruttive finalizzate alla realizzazione di edifici di qualità, durabili ed efficienti. Grazie ad impianti di nuovissima generazione basati sull'utilizzo combinato di energie rinnovabili e di materiali innovativi ecologici certificati otteniamo così:

-Rilevante risparmio energetico con conseguente abbattimento sostanziale dell’emissione di Co2;
-Impianto fotovoltaico;
-Ottimo comfort abitativo invernale / estivo;
-Notevole qualità dell’aria all'interno delle abitazioni grazie ad un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
-Sicurezza antisismica;
-Isolamento acustico;
-Avvolgibili serramenti automatizzati;
-Recupero delle acque piovane;
-Traspirazione dell’involucro edilizio ;
-Classe energetica > A3 .

Su appuntamento è possibile richiedere il capitolato descrittivo dettagliato delle opere ed avere tutte le spiegazioni necessarie anche mediante video chiamata e/o condivisione dello schermo su pc/tablet per l'illustrazione della documentazione tecnica.
Information
other features
Electric gate
Attic
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-105925867 - 09/15/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Stately property class
surface
172 m² - See detail
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
other features
Electric gate
Attic
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 349,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Villa 1 - Piano Terra
Villa 1 - Piano Primo
Villa 2 - Piano Terra
Villa 2 - Piano Primo
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