3-room flat via Franco Guidobaldi, Centro Storico, Genzano di Roma

Genzano – Centro Storico – Via Franco Guidobaldi

Proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al 3 ed ultimo piano di una palazzina nel cuore del Centro Storico del Paese di 62 mq complessivi, distribuiti tra il piano principale ed un secondo livello sottotetto.
L’immobile è composto al primo livello da soggiorno con angolo cottura, al secondo livello sottotetto collegato internamente da una scala in muratura, è presente la camera da letto matrimoniale open space, il bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio/cabina armadio.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, dovute ad una recente ristrutturazione effettuata una decina di anni fa; in particolare, internamente è caratterizzato da portone blindato, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, zanzariere, pavimentazione in Grés Porcellanato color antracite uniforme in tutti gli ambienti ad eccezione del secondo livello dove è presente il parquet, l’appartamento è termoautonomo con impianto termico in rame coibentato e radiatori in alluminio bianco, caldaia della “Beretta” posizionata internamente, termostato ambiente, un condizionatore caldo/freddo, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salvavita, scala in muratura con faretti, riserva idrica in PVC da 300 l.

L’appartamento catastalmente si sviluppa solo al primo livello e non è presente il livello della soffitta (in realtà la soffitta è esistente sul posto da sempre ma non è mai stata sistemata né a livello catastale che urbanistico) inoltre non è stata denunciata la diversa distribuzione degli spazi interni realizzata.

Le spese condominiali di competenza, ammontano ad € 35/Mese.

La richiesta è di € 79.000,00