2-room flat viale 4 Novembre, Centro Storico, Foligno

Ottimo appartamento in bifamiliare completamente ristrutturata, a pochi minuti dal centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Foligno: 2 Km
Supermercato: 400 mt
Farmacia: 1 Km
Stazione: 2.5 Km
Ospedale: 2.3 Km
Perugia: 34.7 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26.8 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 132 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

POSIZIONE:
Questo ottimo appartamento, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, a soli 2 Km dal centro della città di Foligno.
La proprietà vanta di un contesto residenziale molto tranquillo ma strategico per la vicinanza di tutti i servizi essenziali, oltre a bar, palestre e negozi di articoli vari.
Inoltre, il centro storico di Foligno si raggiunge comodamente a piedi passeggiando tra caratteristici vicoli e piazze ricche di attività e locali dove si concentra la movida folignate.
La stessa città di Foligno però, grazie alla sua posizione centrale, permette di raggiungere in pochi Km bellissimi e suggestivi borghi come Spello, Bevagna, Assisi e Spoleto.

DESCRIZIONE:
La proprietà, della superficie di 80 mq commerciali, si articola al primo ed ultimo piano di una bifamiliare recentemente ristrutturata.
Nello specifico, l’appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno ed un piccolo terrazzino.
Inoltre, da una scala interna dell' appartamento , si accede al sottotetto, utile come spazio ripostiglio.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un posto auto indipendente.

UTILIZZO E POTENZIALITA':
L’appartamento risulta ideale ai fini residenziali e si presta perfettamente alle esigenze di chi desidera un contesto residenziale tranquillo e strategico, perché prossimo ai principali servizi e distante solo pochi minuti dal centro storico della città di Foligno.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.