Single family villa via Catania, Centro, Pedara

PedaraVia Catania
  • € 420,000
  • 4
  • 200
  • 3
  • No
Description
Tra Pedara e Nicolosi: in ottimo contesto da favola con panorama incantevole, villa singola extralusso, Mq 200 circa su due livelli:
PIANO TERRA: Ingresso su ampio salone, bagno con box doccia, lavanderia + ampia cucina soggiorno con affaccio su portici e piscina;
PIANO PRIMO: Accesso da una bellissima scala in marmo, troviamo tre camere di cui una con bagno in camera con box doccia più vasca idromassaggio incassata nell’antibagno, ripostiglio, + bagno.
L’immobile gode delle più innovate tecnologie, la facciata è ultimata con capotto, le aperture sono tutte a taglio termico realizzate con materiale di alta qualità certificate; mura esterni di cinta in pietra lavica, grandi spazi personalizzati, garage, piscina, terreno Mq 700 con alberi di pregio, + patio.
Impianto di climatizzazione centralizzato, riscaldamento a pavimento, antifurto a zona, impianto di videosorveglianza, pannelli solari, area parcheggio …

Rifiniture extralusso.

Classe Energetica: A

Codice Annuncio: 26
Per ulteriori info:
393 42 75 708
095 82 68 930
www.chiarenzaimmobiliare.it
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
26 - 11/20/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
surface
200 m² | commercial 280 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 420,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria P1
Planimetria Pt
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