Commercial property for Sale

Besana B.za: In zona di forte passaggio, nei pressi delle principali vie di comunicazione e al contempo di periferia. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, unico dei dintorni.
Attualmente l'immobile è adibito a bar, tavola calda e lottomatica/tabacchi.
Il locale è disposto su due livelli, per accedere al locale commerciale, sono presenti due scale esterne che portano a due ingressi separati. Dal primo ingresso è possibile raggiungere l'area tabaccheria/lottomatica. Dal secondo ingresso vi è l'accesso al piano rialzato, dov'è posta la sala bar, formata da ampio locale openspace con grande terrazzo, locale cucina di circa 30mq, disimpegno e due bagni di cui uno per disabili. Al piano seminterrato sono presenti, locale openspace, due disimpegni, due bagni, ulteriore locale, cucina e magazzino. Completa la proprietà una zona esterna, comune, comoda per carico/scarico.
La struttura è stata ammodernata internamente da pochi anni.
Ottimo investimento in quanto è in corso un contratto di locazione.
L'immobile sarà libero a luglio 2024.
Inoltre è possibile avere il permesso di cambio di destinazione d'uso.

Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.