Single family villa via Gambella San c, Centro Storico, Sassari

Sassari Via Gambella angolo via Sisini. Palazzina posta in zona residenziale e storica disposta su 3 livelli con ingresso indipendente a due passi da via Brigata Sassari, al suo interno e cosi composta: piano terra vano scale in marmo e si presentano in ottimo stato come per quanto riguarda la facciata, al piano primo sulla destra delle scale una comoda stanza da letto con due finestre in legno mono vetro che permettono di godere di una splendida luminosita e grande areazione, le persiane risultano in legno, nello stesso vano e presente il bagno padronale finestrato ed in ottimo stato, con presenza di vasca.A sinistra del pianerottolo abbiamo una cucina abitabile con balconcino che si affaccia sulla piazzetta di via Sisini e di fianco alla cucina abbiamo un soggiorno, in questi due ambienti gli infissi sono in legno mono vetro e persiane in alluminio.Al piano secondo sulla destra del pianerottolo abbiamo un'ampia camera con presenza di caminetto, le finestre risultano in legno mono vetro e le persiane in alluminio.Fronte pianerottolo e presente un bagno con finestra con box doccia, wc e lavandino.A sinistra del pianerottolo abbiamo una grande camera con due finestre che affacciano rispettivamente una sulla piazzetta di via Sisini, l'altra sulla facciata di via Gambella.Al terzo ed ultimo piano abbiamo un'ampia veranda con finestre scorrevoli in alluminio mono vetro, dove si ha accesso ad una cucina grande e finestrata sulla veranda con infisso in legno vetrocamera; alla sinistra delle scale e presente un bagno con wc, doccia e lavandino, dopo di che la proprieta immobiliare termina con un terrazzo abitabile e panoramico di 20 metri quadrati. Quest'ultimo piano e stato oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, ad iniziare dalla pavimentazione e dall'impianto elettrico con canalette a vista, ottimo stato anche il bagno.L'unita immobiliare in generale e tenuta molto bene in quanto e sempre stata fatta una manutenzione ordinaria e straordinaria nel corso degli anni, gli impianti, gli infissi esterni e le finestre non sono di recente ristrutturazione ma risultano perfettamente funzionanti.La sua posizione e senza dubbio la piu ambita e ricercata da chiunque cerchi un immobile in delle zone piu quotate del centro storico, si presta sia come abitazione principale, come bed & breakfast, come affitta camere e soprattutto per la zona e appetibile per aprire uno studio professionale per diversi esperti del proprio settore. A scopi locativi per trasfertisti, turisti e lavoratori o professionisti fuori sede e una rendita certa a prezzi veramente interessanti, come d'altronde e interessante e vantaggioso il prezzo di vendita della palazzina oggetto di vendita.