3-room flat via Verona 9, Centro, Rubano

L’IMMOBILE RIENTRA NELL'APPLICAZIONE DEL SISMABONUS ACQUISTI.
IL PREZZO È GIÀ AL NETTO DELLO SCONTO FISCALE DI EURO 50.000 APPLICATO CON LO SCONTO IN FATTURA IMMEDIATO; IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE OPTARE PER LA DETRAZIONE INTEGRALE DELLO SCONTO PARI AD EURO 81.600 NEI TERMINI PREVISTI DALLA LEGGE.
VENDITA SOGGETTA AD IVA
NO SPESE MEDIAZIONE
In zona residenziale e tranquilla e a due passi da tutti i servizi, AureaHome propone in vendita esclusivo appartamento dagli ampi spazi in fase di ultimazione con due camere da letto e terrazza.
L'immobile, sito in via Verona a Rubano, fa parte di un fabbricato composto da sole 5 unità.
L'appartamento, posto al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e pranzo di oltre 40 mq, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale e una doppia), 2 bagni, lavanderia, poggiolo e terrazza; completano l’offerta un garage e un posto auto di proprietà posti al piano terra.
L’immobile è costruito secondo i più moderni concept abitativi, offre le migliori prestazioni energetiche, assicura i più elevati standard di benessere e di sostenibilità ambientale; l’impianto fotovoltaico, l’impiantistica e la tecnologia smart home lo rendono all’avanguardia, sostenibile, a basso impatto ambientale e a consumi energetici prossimi allo zero.
Alcune caratteristiche:
• Classe energetica A4 – NZEB;
• Struttura interamente in cemento armato (massimo grado antisismico);
• Doppio cappotto di isolamento (uno esterno ed uno interno);
• Riscaldamento a pavimento;
• Raffrescamento canalizzato in ogni singola stanza;
• Riscaldamento e raffrescamento suddivisi in zone;
• Ventilazione meccanica controllata, VMC (un impianto per il ricambio forzato, automatico e continuo dell’aria);
• Sistema Living Now by B-Ticino con predisposizione domotica domestica;
• Avvolgibili elettrici in alluminio coibentati ad alta densità;
• Pannelli fotovoltaici 1,5 Kw per ogni unità abitativa;
• Predisposizione batteria di accumulo;
• Portoncino blindato OIKOS serie TEKNO con serratura intelligente Arckey;
• Basculante sezionale motorizzato;
• Predisposizione per la ricarica elettrica per E-mobility;
• Predisposizione addolcitore per il trattamento dell’acqua;
• Predisposizione impianto d’allarme.