Two-family villa via Filippo Turati 13, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in zona “Stellina”, una delle zone più ricercate del paese.
L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile è sito al Piano Rialzato di una Villa Bifamiliare edificata nel 1960 composta da 2 Appartamenti che si presenta in Intonaco Civile e Mattoni a Vista.

Porta d’ingresso Blindata.
Pavimentazione in Gres Porcellanato ovunque ad eccezione di una Camera dove troviamo Parquet .
Infissi in PVC con Doppio Vetro in Soggiorno e nelle Camere al Piano Terra, in Legno con Vetro Singolo in Cucina e in Alluminio con Doppio Vetro Motorizzati nelle Camere al Piano -1.
Zanzariere ed Inferriate Ovunque.
Porte Interne Tamburate in Legno Lisce con apertura a Battente Ovunque
Aria Condizionata con Pompa di Calore Presente con n° 7 Split Alimentati da 3 Motori.
Camino In Marmo Verde Presente in Soggiorno.
Allarme Volumetrico ed Impianto di Video Sorveglianza Presente.
Garages Edificati nel 2010.
Luci Esterne con Funzione Crepuscolare Presenti in Giardino.
Cancello Automatico.
Porte in Alluminio e Vetro nel Vano Cantine per l’Accesso alla Taverna.
Camino con Forno in Taverna

METRATURE

Piano Rialzato:

Ingresso (5,5 Mq), Soggiorno (38 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq) e Bagno (5 Mq).

Piano -1:

Lavanderia (10 Mq), Cantina ad Uso camera (24 Mq) con Bagno (8,5 Mq), Disimpegno (5,5 Mq), Cantina ad Uso Camera (12 Mq), Cantina ad Uso Camera (14 Mq), Disimpegno Taverna (7 Mq), Taverna (40 Mq) con Bagno (4,5 Mq), Disimpegno (5 Mq), Cantina (9 Mq)

Dal Soggiorno si accede ad un Portico di 18 Mq.
Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 8 Mq.

Completano la Proprietà:
Giardino di Proprietà di 330 Mq
Garage Doppio di 35 Mq
Cantina di 9 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Metrature
2 - Piano Comodo
3 - Zona "Stellina"
4 - Giardino di 330 Mq
5 - Garage di 35 Mq

Riferimento immobile: C40