Single-family detached house via per San Martino 5, Gragnano - Lappato, Capannori

TERRATETTO INDIPENDENTI CON AMPIO RESEDE E POSTI AUTO ESCLUSIVI .

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Posizione strategica ad un passo da Lucca, nel bel mezzo della toscana ,a solo mezzora di macchina della Versilia con Viareggio
e forte dei marmi, da Pisa, Livorno, Firenze e le colline del Chianti ,oltre alla montagna con gli impianti dell’abetone.
Posizionato su due piani e situato nel borgo storico delle colline luchesi di Montecarlo. Questa splendida proprietà è caratterizzata da molte caratteristiche di alto livello e soluzioni ecologiche che la rendono unica e altamente desiderabile offrendo spaziose e ben organizzate aree living.

Zona giorno al piano terra:
– ingresso
– ampia cucina
– soggiorno pranzo
– bagno con antibagno
– ripostiglio
zona notte al piano primo:
– disimpegno
– 3 camere matrimoniali
(una con bagno diretto)
– bagno con antibagno
– 2 stanze armadio
esterni esclusivi:
– resede di circa mq. 1.800
– 2 posti auto fronte ingresso
– 3 posti auto in area parcheggi

Al piano terra, si trova un’ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con un termo camino a legna, perfetto per le serate accoglienti e romantiche. La cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un’oasi verde e tranquilla dove potrete rilassarvi e godervi il clima e il paesaggio delle colline. Qui, troverete anche i pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto, che sfruttano l’energia solare per alimentare l’intera proprietà, rendendola eco-friendly e sostenibile.

Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort costante e uniforme in tutta la casa, permettendovi di godervi il calore anche durante i mesi più freddi. Inoltre, l’appartamento è dotato di un sistema di accumulo dell’energia elettrica, che vi permetterà di utilizzare l’elettricità generata dai pannelli fotovoltaici anche durante la notte o in momenti in cui il sole non è sufficiente.

Un ulteriore vantaggio è l’accumulo delle acque piovane, che vengono raccolte e utilizzate per irrigare il giardino e per altre esigenze domestiche, contribuendo alla conservazione delle risorse idriche. Per gli amanti della mobilità sostenibile, l’appartamento è dotato di una colonnina per la ricarica dell’automobile elettrica, rendendo più agevole l’utilizzo di mezzi ecologici. Dal punto di vista energetico, l’appartamento raggiunge una classe energetica A 3/4, il che significa un elevato risparmio energetico e costi di gestione contenuti. Infine, per garantire la vostra sicurezza e privacy, sono disponibili parcheggi privati per i residenti.

In questo splendido terratetto esiste la la possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino

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