€ 320,000
income Yes
2 rooms
150 m²
2 bathrooms
Floor G
Listing updated on 06/01/2024
Description

reference: NT204

Firenze, pressi Centro, fondo commerciale LOCATO

Firenze, a due passi dal Centro Storico, in posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale nei pressi di Piazza Pier Vettori, proponiamo in vendita fondo commerciale di 150 mq circa, dotato di tre vetrine su strada e, attualmente, affittato con ottima rendita ad attività presente sul mercato da qualche decennio. Il negozio è suddiviso in due locali principali al piano terra, oltre retro bottega, doppi servizi e una cantina al piano seminterrato. OTTIMO INVESTIMENTO. Rif. NT204

L'immobile si trova in posizione limitrofa a Ponte alla Vittoria, non distante dal Viale che conduce a Porta Romana, a due passi dal Parco delle Cascine e ben collegata, grazie alla fermata Tramvia, con la Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella e alla omonima "Stazione Leopolda", luogo di meeting e grande spazio espositivo. Luogo ad alto tasso residenziale e, al contempo, ricco di attività commerciali.
Features
contract
Sale | Income property
type
Commercial property
surface
150 m² - See detail
rooms
2 rooms, 2 bathrooms, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
Ceiling height
3.5 m
display windows
3 street-level display windows
last commercial activity
Bar
other features
Smoke suction
Manual shutters
Fire detectors
Emergency exit
Flue
Expenses
price
€ 320,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1930
condition
Good condition / Liveable
Renewable Energy Performance Index
330kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B1194 kWh/m³ year
Floorplan
NT204n03
NT204n02
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