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Building for Sale

FormigineVia Luigi Pirandello
  • € 495,000
  • 5+
  • 291m²
  • 3+
Description
RIF.: GL0388
Formigine, zona Carabinieri, proponiamo in vendita mezza palazzina, locata, in mattoni faccia vista degli anni ’80 con garage, posti auto e cortile condominiale.

L’intera palazzina, nella sua totalità è composta da 12 appartamenti e 12 garage, pertanto in vendita proponiamo 6 appartamenti e 6 garage così suddivisi:
1° Piano: 2 appartamenti con zona giorno con balcone, camera da letto e bagno
2° Piano: 2 appartamenti con zona giorno con balcone, camera da letto e bagno
3° Piano: 2 appartamenti con zona giorno con balcone, camera da letto e bagno
Piano terra: 6 Garage dei rispettivi 6 immobili, all’interno del cortile condominiale con possibilità di parcheggiare le auto al suo interno.

Gli appartamenti sono tutti locati con regolare contratto di affitto, pertanto l’acquisto, almeno nell’immediato, potrà essere fatto e valutato solo per investimento e nella sua totalità, pertanto non viene valutata la vendita frazionata degli immobili.

Gli appartamenti sono ben tenuti, gli infissi sono con vetro doppio e gli appartamenti sono originali, ma ben tenuti; l’esterno della palazzina è in mattoni faccia vista, pertanto non necessita di lavori di ristrutturazione e/o migliorie.

Perché acquistare questo immobile?
- Investimento
- No lavori di ristrutturazione
- Comoda ai servizi
- Vicinanza al centro

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994.

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.
Features
Reference and listing Date
GL0388 - 04/26/2024
contract
Sale | Income property
type
Building | Medium property class
surface
291 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
floor
4 floors: Ground floor, from 1° to 3°
total building floors
4 floors
Car parking
6 in garage/box, 6 in shared parking
Current building use
Residential
other features
6 balconies
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 495,000
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Appa 1
App 2
garage retro
Garage fronte
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    Gerardo Frezza

    Studio Consulenza Immobiliare Lux s.r.l.s.

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