Commercial property for Rent

Via Anagnina 367 angolo Via Callicrate - Zona Morena - Affittasi Locale C/1 di 250 mq posto al piano terra rialzato di un edificio di nuova costruzione, doppia entrata carrabile e doppio ingresso pedonale, più aree esterne ad uso esclusivo come parcheggio, 4 posti auto interrati per i dipendenti, entrate clienti e personale separate.
Possibilità di accesso separato anche per i mezzi dei fornitori, con zona carico e scarico esclusiva.
L'immobile è attualmente è un openspace, completamente adattabile a qualsiasi esigenza commerciale e di ufficio; la documentazione urbanistica e catastale è regolare e disponibile da subito per le pratiche di apertura attività.
Il fabbricato è cablato con nuova fibra ottica, appena posata dalla Telecom, ed è dotato di un impianto fotovoltaico con potenza di 6 Kw, è già presente l'impianto di Videosorveglianza esterno e la predisposizione per l'insegna su strada.
Contatore acqua separato da quello condominiale.
Possibilità di realizzo di vari servizi igienici anche per portatori di handicap, locali tecnici, creazione di zone aperte solo al pubblico e zone solo per ufficio.
La garanzia del contratto richiesta è fidejussione bancaria, no canoni di locazione anticipati a deposito.
Il canone di locazione mensile è di € 4'000, escluse spese condominiali.
Per appuntamenti ed informazioni contattare il 0686398345.