Apartment at auction via Amola 30H, Aulla

Rif: G_MS_AUL_6753926508000_6666

---

96120 - Lotto 6 - Piena ed intera proprietà di unità immobiliare con destinazione urbanistica residenziale ed un locale destinato a garage. Le unità immobiliari sono poste all'interno di un fabbricato con tipologia costruttiva a schiera. I beni sono ubicato nel Comune di AULLA (MS), loc. Albiano Magra.
L' immobile è posto in mezzo delle tre villette con tipologia a schiera; è composto da una unità immobiliare con destinazione urbanistica a civile abitazione disposta su tre piani (T-1- 2) con al piano terreno l’ingresso di accesso al piano primo e accesso al locale garage, una rampa di scala per accedere al piano superiore. Al piano primo troviamo un disimpegno da dove si accede alla zona giorno ed alla zona notte. Nella zona giorno troviamo un ampio vano con angolo cottura ed un balcone, le scale rimangono a vista nel soggiorno. Nella zona notte troviamo una camera ed un bagno. Dalla zona notte si accede ad un cortile ad uso esclusivo e recintato. Continuando per le rampe di scale si accede al piano secondo sottotetto con altezza minima 180 cm circa e massima 270 cm circa. In questo piano troviamo degli ambienti destinati a stenditoio (praticabile non abitabile), un wc ed un balcone. La villetta è completamente finita e dotata di tutte le rifiniture. I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, i sanitari sono in ceramica smaltata con rubinetti e miscelatori. Le scale sono rifinite con pietra antiscivolo e parapetti in metallo verniciato. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno che necessitano di manutenzione. Gli impianti sono completi di accessori ad eccezione del riscaldamento, sprovvisto della caldaia, mentre i radiatori sono in acciaio verniciato e termo-arredo. I bagni sono dotati uno di vasca e l’altro di doccia con idromassaggio.
Il garage è posto al piano terreno, cui si accede da strada pubblica attraversando l’area di manovra condominiale, è dotato di porta metallica basculante con serratura e movimentazione elettronica, inoltre ha un accesso pedonale direttamente all’unità immobiliare annessa, tramite portoncino blindato. Internamente il garage è composto da ampio vano per l’auto, un wc ed un vano accessorio per deposito. Internamente il garage è rifinito completamente con pavimentazione e zoccolino in gres, i rivestimenti nel bagno sono in ceramica. Il bagno è dotato di sanitari con rubinetteria e miscelatori. Il garage è dotato di impianto di riscaldamento con termo-arredi in acciaio smaltato, manca della caldaia. L’impianto elettrico è allacciato ai frutti. Inoltre è dotato di predisposizione per acqua calda, fredda e scarico. La porta basculante è dotata di movimentazione elettronica e rivestita in legno.
Categoria catastale A/2, Classe 3, consistenza vani 6, superficie catastale totale 121 mq, totale escluse aree scoperte 115 mq, rendita catastale 635,24 €, posto in Via AMOLA 30H - Piano T-1-2.
Categoria catastale C/6, Classe 7, consistenza 41 mq, superficie