Agricultural land for Sale

L'appezzamento totalmente pianeggiante si
presenta con terreni piantumati per circa 5ha
suddivisi in 80 piante d'ulivo con un età di circa 40
anni e altre 100 in fase di crescita, 2ha circa
melograneto, 1,25ha limoneto, 1ha mandorleto a
frutto singolo e 2 tunnel adibiti a serre. All'interno
dell'appezzamento è presente un immobile di mq
134 calpestabili piu' veranda, composto da 4 vani
piú servizi igienici che risulta efficientato in data
2022 con isolamento a cappotto termico,
collettore solare per la produzione di acqua calda
sanitaria, impianto fotovoltaico per un totale di
8,72 KkWp con batterie di accumulo da 15 kWh utili
ad abbattere quasi totalmente il costo della
bolletta elettrica; impianto di riscaldamento/
raffrescamento autonomo composto da
ventilconvettori in ogni stanza oltre che a
termocamino collegato a corpi scaldanti,
colonnina di ricarica da 7,2kW per veicoli elettrici,
necessita solo di piccoli interventi interni di
pitturazione, oltre a locali deposito e autorimessa
per un totale di 142mq. L'azienda dispone di un
sistema di videosorveglianza di ultima
generazione e di un sistema di illuminazione
notturno automatizzato. Tutto l'appezzamento è
servito da rete idrica, sia da consorzio di Bonifica
che da pozzo artesiano, e tramite sistema di
filtrazione automatica, fertirrigazione ed
elettrovalvole, l'acqua può essere distribuita
facilmente e senza sprechi nei vari settori
piantumati grazie all'impianto di irrigazione
(sopraterra e sottoterra) presente su tutta
l'estensione dell'appezzamento. Completano il
tutto la vasta gamma di attrezzature e mezzi
presenti, a far capo dalla Trattrice Lamborghini
fine anno 2020, atomizzatore da 1500lt sempre
anno 2020, trincia | 2,6mt anno 2020, carrello
gommato con ribalte | 5mt, ripper, ed altri. Il tutto in formula Rent to buy ( affitto con riscatto).