Warehouse for Sale

Capannone Industriale Prenestina vicinissimo al Raccordo,
proponiamo in vendita un Capannone ottimo per attività artigianali ubicato in posizione strategica vista l'immediata vicinanza al GRA.
Attualmente Il capannone è locato seconda scadenza ottobre 2027 e garantisce una fonte di reddito stabile e sicura per gli acquirenti pari a Circa 20.400,00 annui pari ad una rendita 5,5%
Con una superficie totale di 450 metri quadrati e una superficie calpestabile di 430 metri quadrati, questo immobile si distingue per la sua struttura solida e ben mantenuta, con uno stato di conservazione considerato buono. La sua altezza di 6,00 metri lo rendono adatto ad una vasta gamma di attività commerciali e industriali.
La presenza di due piani e un ingresso principale garantiscono un'ottima flessibilità e facilità di accesso.
Inoltre, i 30 metri quadrati dedicati agli uffici, con un'altezza di 3,30 metri, offrono uno spazio ideale per la gestione amministrativa e operativa dell'attività.
Oltre alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche strutturali, questo capannone offre un'ottima rendita di investimento grazie alla sua già consolidata fonte di reddito.
Con una richiesta sempre alta per immobili commerciali in questa zona di Roma, questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento per coloro che cercano stabilità e sicurezza finanziaria.
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