4-room flat via Casale 2/4, Torre de' Roveri

Torre de' RoveriVia Casale
  • € 470,000
  • 4
  • 207
  • 2
  • No
Description
Immobiliare Stella del Nord propone nuova costruzione in corso di definizione.
Si tratta di un'area di 960mq con 480mq realizzabili.
E' presente un progetto di sole 2 unità indipendenti dove vengono realizzati:
- Piano terra quadrilocale di 122mq composto da soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, portico di 30mq, giardino di circa 380mq con accesso diretto al box doppio in larghezza di 42mq sempre al piano terra.
- Piano primo quadrilocale di 122mq composto da soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo sopra le autorimesse di circa 84mq, giardino di 180mq e box doppio in larghezza di 42mq.
E' in fase di sviluppo il capitolato.
ATTUALMENTE E' PRESENTE UN EDIFICIO DA DEMOLIRE, QUINDI SARANNO DISPONIBILI SISMA BONUS E COSTO DI COSTRUZIONE DELL'AUTORIMESSA, CON UN IMPORTO CIRCA DI € 7.500,00 DA DETRARRE PER 10 ANNI
L'immobile si trova in zona molto comoda a livello logistico con possibilità di raggiungere tutte le destinazioni in poco tempo grazie alla vicinanza dell'accesso della statale.
Le immagini sono indicative e non costituiscono il progetto definitivo per cui anche il prezzo finale può subire delle variazioni
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Paulicelli 76 - 04/09/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
207 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 470,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
piano primo2
piano terra1
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    Edoardo Paulicelli

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