4-room flat via dei Fonditori, Collerisana, Spoleto

Appartamento in palazzo anni 80’ situato nella prima periferia del Comune di Spoleto, distante solo 3 Km dal centro della città.

DISTANZE:
Spoleto: 3 Km
Banche e negozi: 4 Km
Farmacie: 3 Km
Supermercato: 1.5 Km
Stazione: 4 Km
Ospedale: 2.4 Km
Perugia: 67 Km
Foligno: 34 Km
Assisi: 49 Km
Aeroporto di Perugia: 59 Km
Aeroporto di Falconara: 145 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 159 Km

POSIZIONE:
L’appartamento si trova nella prima periferia della città di Spoleto, in una piccola località distante solo 3 km dal centro del Comune di cui essa fa parte. In posizione ottimamente servita, questa piccola località residenziale, è ideale per tutti coloro che amano contesti tranquilli ma altrettanto strategici: infatti, benché si tratti di una zona periferica, è ben fornita da fermate autobus e servizi diversificati data la prossimità della zona industriale. Per quanto concerne servizi come farmacie e supermercati, ma anche scuole, negozi, ospedale e stazione, distano in media 4 Km: basta infatti raggiungere in pochi minuti di auto o bus la città di Spoleto, ed avere tutti i servizi elencati.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’appartamento, della superficie di 80 MQ, si sviluppa al secondo ed ultimo piano di un palazzo anni 80 composto da sole 6 unità abitative.
Nel dettaglio, si compone di un ingresso, un'ampia sala molto luminosa ed una cucina nella zona giorno. Mentre 2 camere da letto, un bagno e 2 terrazzi completano la zona notte.
Oltre a quanto appena descritto, l’appartamento dispone poi di una comoda cantina.

IMPIANTI:
Impianti a norma, riscaldamento autonomo.

ESTERNI:
Esternamente, oltre a 2 terrazzi, la proprietà dispone di un orto della superficie di 50 MQ e di posto auto privato, coperto.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.