Commercial property for Sale

In Via Carlo Alberto, in una posizione centrale e strategica, è in vendita un negozio indipendente di 300 mq.
La posizione angolare offre un'ottima visibilità e un facile accesso grazie alle 5 ampie vetrine e ai due ingressi.

Lo stato di manutenzione interno ed esterno è ottimo, con impiantistica a norma.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, garantendo un ambiente confortevole per i clienti. Inoltre, è presente un sistema di condizionamento canalizzato per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

I soffitti alti, con un'altezza fino a 4 metri (attualmente ribassati a 3 metri), conferiscono un senso di spaziosità e ampiezza.
La pavimentazione flottante è di qualità, ma sottostante c’è una pregiata pavimentazione in pietra di luserna, che conferisce un tocco di eleganza all'ambiente.

Il negozio dispone di doppi servizi, garantendo comodità e praticità per i clienti e il personale. Inoltre, è stato progettato per essere accessibile anche alle persone con disabilità, offrendo una fruibilità sicura e autonoma di tutti gli spazi.

Le 5 ampie vetrine sono dotate di serramenti in ottime condizioni, mentre i due ingressi da due vie differenti, grazie alla posizione angolare, offrono un facile accesso e una maggiore flessibilità.

La posizione, a soli 100 metri da Piazza I Maggio, offre ampi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze.

Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale.

Per informazioni o visionare l'immobile contattare Devis Rascano 01119911315