Rif: VW-T3336 - Villa Wisteria "un'abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni. cit.Emerson"

Nella villa più signorile di Opicina un luogo pieno di storia, come pure la stessa villa costruita nel 1902 disegnata dall'ing.Dimmer la quale rientra negli edifici di interesse storico-testimoniale di Trieste. Oggi, la villa ha subito un approfondito intervento di restauro ed è stata rinominata villa Wisteria per i grandi glicini che circondavano l'abitazione. L'elegante villa si trova in una posizione di rilievo, tra ville antiche di tipo wagneriano, liberty, lo stile littorio con i loro bellissimi parchi. Non solo la storia ma anche la natura e la pace sono le caratteristiche di questa abitazione. Il parco condominiale curato, i servizi ad un paio di minuti a piedi, ottimamente collegata con la città.

PUNTI FORTI: Comodità - Innovazione - Sostenibilità - Accoglienza e tranquillità - Giardini e terrazze - zona Opicina

CARATTERISTICHE: Rif.VW-T3336 Nella villa storica ristrutturata ponendo attenzione alla sicurezza sismica, al risparmio energetico alle energie rinnovabili, alle prestazioni acustiche e alle rifiniture di pregio senza compromettere in alcun modo le caratteristiche storico architettoniche del contesto. Sono stati ricavati sei alloggi. 

- ente E all'ultimo piano con soppalco ca.124mq si compone di ampia zona giorno affacciata sulla terrazza dalla vista aperta e nel verde, camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno. Pratico, luminoso e agevole soppalco utilizzabile come ulteriore stanza o sala relax. €650.000  Possibilità box, posti auto e cantine prezzi a parte. Cl.A4  Condizioni dell'immobile grezzo avanzato con possibilità di scelta delle rifiniture. Gli immobili realizzati nella villa storica e le loro pertinenze scontano le detrazioni fiscali https://galleryimmobiliare.it/detrazioni-fiscali-beneficiabili-dagli-acquirentl/

Spazi esterni caratterizzati dal recupero della recinzione storica che protegge l'ampio parco attrezzato con nuove alberature ed essenze autoctone, donando privacy e tranquillità, 10 parcheggi nella corte d'ingresso riservate alle unità abitative, autorimessa interrata, due accessi pedonali. Riscaldamento a pavimento, domotica, controllo del comfort termo igrometrico dell'aria e l'utilizzo dei pannelli fotovoltaici, esclusivo impianto geotermico lo rendono un intervento innovativo e Unico nel suo genere nella nostra citta di Trieste. 

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Rif: VW-T3336 - STRENGTHS: Convenience - Innovation - Sustainability - Cosiness and tranquillity - Gardens and terraces - Opicina area 

FEATURES: Ref.VW-T3336 In the historical villa body And top floor + mezzanine: large living area with terrace, two bedrooms, two bathrooms. €650.000 Cl.A4 Condition of the property advanced rough draft possibility choice of finishes. 

The buildings in the historic villa and their appurtenances are eligible for tax deductions GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Follow us on social networks and FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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3-room flat via Ermada, Opicina, Trieste

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