Commercial property for Sale

Rif: IT016008000004 - FILIALI BANCIARIE SUB. 51-52 - ABITAZIONE SUB. 54

Il compendio immobiliare si compone di 3 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso commerciale, precedentemente utilizzate come agenzia bancaria, oltre a superfici destinate ad abitazione, facenti parte di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 14 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale tramite un ingresso con serramenti in metallo e vetri antisfondamento. Le due porzioni destinate a locale commerciale sono di fatto adibite ad agenzia bancaria e si sviluppano una al solo piano terra e l’altra ai piani terra, primo e primo interrato. Anche la porzione a destinazione residenziale è di fatto adibita ad agenzia bancaria e si sviluppa sul solo piano primo. Le tre unità sono tutte collegate tra loro. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 683 mq.