Terraced house via Guardia Imperiale 11/E, Centro, Solferino

SolferinoVia Guardia Imperiale
  • € 380,000
  • 3
  • 180
  • 3
  • No
Description
Quando funzionalità ed estetica si incontrano, emerge una residenza come questa. Posizionata vicino al centro storico, rappresenta l'incrocio perfetto tra comfort moderno e bellezza naturale.
Immersa nel verde, questa casa arredata con cura è accompagnata da un giardino che incanta e un garage pratico.
Nel cuore di un quartiere residenziale, la pace e la serenità sono garantite. Eleganti ville e villette si alternano tra ampi spazi verdi e un bosco adiacente, con il centro facilmente accessibile a piedi.
Questa villetta angolare, unica nel suo genere, appartiene a un esclusivo complesso di solo quattro unità indipendenti. Due accoglienti portici invitano al relax e alla convivialità, uno dei quali dotato di cucina esterna, ideale per cene in compagnia. Un angolo barbecue e una collina fiorita aggiungono un tocco speciale al contesto.
L'ambiente interno si mantiene caldo e accogliente grazie alla stufa a pellet, simbolo di efficienza energetica. L'interno, con un design moderno, presenta spazi aperti, vetrate luminose e arredi armoniosi. Ogni dettaglio, dalle camere ai bagni, è stato curato per garantire comfort e praticità.
La zona notte si compone di due stanze spaziose con terrazzini e un bagno ben rifinito. Al piano interrato troviamo garage, bagno-lavanderia e una cantina, tutto perfettamente organizzato.

Se cercate una casa che soddisfi tutte le vostre esigenze funzionali e estetiche, in una posizione ideale vicino ai servizi, avete trovato il posto giusto. Chiamateci al 0376 803112 per scoprire di più.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-106404153 - 10/04/2023
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership
surface
180 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 380,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by pellets
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
167.21kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA P.T.
PLANIMETRIA P.1
PLANIMETRIA P. -1
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