Commercial property for Sale

Rif: IT017029000061 - Filiale Bancaria Sub. 10
La Proprietà si compone di una unità immobiliare avente destinazione commerciale, facente parte di un più ampio fabbricato ad uso misto, residenziale, terziario e commerciale, risalente agli anni ’70 che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. L’accesso avviene tramite una bussola di accesso antisfondamento, che immette all’antistante slargo su cui si affaccia il complesso immobiliare. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano terra e primo, in vetro e alluminio al primo piano, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, e alluminio al primo e secondo piano. La porzione ad uso commerciale, precedentemente utilizzata come filiale bancaria, è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano interrato ospita un magazzino e parte dei locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato. Le finiture interne sono di buon livello caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con parte degli impianti incassati nel controsoffitto a quadrotti; tramezzi realizzati con pareti mobili in vetro o fisse in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 323 mq.