2-room flat via Ferrante Aporti 8, Centro, Cremona

Rif: IT019036000021 - Appartamento Sub. 35 - Box Sub. 2
Il compendio immobiliare si compone di due unità aventi prevalente destinazione d’uso a residenziale e box auto, facenti parte di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni ’60-’70, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale per porzione del piano terra e intonacata e tinteggiata per i piani superiori, nonché serramenti in legno e vetrocamera con persiane in legno. L’accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale ubicato lungo via Ferrante Aporti, tramite un portone in alluminio e vetri posto direttamente su pubblico marciapiede, che immette alle zone comuni condominiali. La residenza è disposta su unico livello al piano secondo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone. L’accesso è garantito da un corpo scala condominiale ad uso comune. L’unità è completata da una cantina pertinenziale posizionata al piano interrato. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, parquet in camera; rivestimenti in ceramica nei servizi e nel locale cucina; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato; tramezzi realizzati con pareti in muratura. La seconda unità è composta da un box auto doppio con portone a battente in legno; l’accesso avviene da cortile condominiale ad uso comune. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in battuto di cemento; pareti e soffitto intonacate e tinteggiate Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 85 mq.