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4-room flat Giardino del Casalone, San Donato, Bologna

BolognaSan DonatoGiardino del Casalone
€ 280,000
4 rooms
100 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Balcony
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/18/2023
Description

reference: SRY32

Rif. SRY32

ZONA SAN DONNINO

Iconacasa di Santa Rita propone nelle vicinanze del giardino del Casalone ampio quadrilocale di 100mq posto al quarto piano, fornito da ascensore senza barriere architettoniche, all'interno di palazzina in ottimo stato con poche unità abitative.
Completano la proprietà comoda cantina e box auto di 12mq.

DESCRIZIONE INTERNO:
L'immobile, da ristrutturare, grazie alla sua metratura si presta a diverse soluzioni abitative, compreso il frazionamento in due unità abitative.
Al momento l'appartamento si presenta con: ingresso su disimpegno zona giorno che divide la ampia cucina abitabile, con tinello e accesso a balcone di 8mq, e il doppio soggiorno (dove è possibile ricavare la terza camera da letto senza rinunciare alla zona living); il disimpegno zona notte dà accesso alle due camere da letto matrimoniale e all'ampio bagno finestrato. Al piano seminterrato, accessibile dall'ascensore, troviamo la cantina preceduta da zona condominiale con parcheggio bici. All'esterno dello stabile completa la proprietà box auto di 12mq.

DESCRIZIONE ESTERNO:
L'immobile è inserito in stabile recentemente rivisto con lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza energetica. Composto da un totale di 5 piani, forniti da ascensore senza barriere architettoniche dal lato dei box auto, lo stabile è dotato di lastrico solare condominiale accessibile.

DESCRIZIONE POSIZIONE:
L'appartamento è ubicato nelle estreme vicinanze del Casolone e del Giardino Valentino Borgia, il che lo rende adatto a famiglie con bambini. I maggiori servizi quali farmacie, bar, ristoranti, fermate mezzi pubblici, entrata tangenziale sono in prossimità dello stabile.

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE:
1. AMPIA METRATURA
2. POSSIBILITA' DI 3 CAMERE DA LETTO
3. BOX AUTO
4. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN 2 UNITA'

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti:

ICONACASA SANTA RITA
Bologna, Via G. Massarenti 175/b
051.9982783
320.6936269
bolognasantarita@iconacasa.com
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
100 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 280,000
Price per m²
2,800 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency

Energy consumption

128.11 kWh/m² yearF

Floorplan
PLAN_SRY32
PLAN_SRY32
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