2-room flat via del Flauto, Tor Sapienza - La Rustica, Rome

RomeTor Sapienza - La RusticaVia del Flauto
  • € 305,600
  • 2
  • 85
  • 1
  • G
  • Yes
Description
In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in corso di costruzione in classe A4 di ultima generazione, in futuro complesso con piscina condominiale. Le somme versate saranno garantite da Polizza Fideiussoria.

Appartamento bilocale completamente arredato di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 63 mq e giardino di 210 mq.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La superficie commerciale complessiva è di 85 mq.

L'inizio dei lavori è previsto entro giugno 2024. Le attività partiranno con la demolizione dei vecchi edifici ex Italgas.
Il termine della costruzione è previsto a 30 mesi dall'inizio dei lavori.

Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento tipo a pannelli radianti a pavimento.

€ 305.600,00
(int. B2)

Residenze Immobiliare
06.66183675
www.residenze.com
Information
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Pool
Centralized TV system
Furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
flauto b2. - 05/13/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
85 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Terrace
Pool
Centralized TV system
Furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 305,600
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Bro_Collatino-Via del Flauto-scalaB-int02 copy
Bro_Collatino-Via del Flauto-scalaB-int02 copy
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