Farmhouse Ponte Pattoli, Perugia

In zona Ponte Pattoli a 15 minuti dalle città di Perugia e Assisi e dall'aeroporto regionale di S.Egidio, in aperta campagna in posizione collinare, proponiamo in vendita esclusiva ampio casale indipendente di oltre 500 mq recentemente e finemente restaurato in tipico stile Umbro su 3 livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato con parco completamente recintato di 1ha.c.a. dov'è presente una piscina, un uliveto produttivo, un ricovero per attrezzature di giardinaggio, un impianto fotovoltaico da 3 kw.
La proprietà si costituisce al piano seminterrato da fondi abitabili, una centrale termica. Al piano terra troviamo invece un grazioso e spazioso portico verandato con pavimento in cotto e soffitto in travi in legno e pianelle, all'interno di esso un bellissimo focolare, un forno e una cucina rustica. Tramite scala in legno di quercia si arriva al disimpegno, una comoda lavanderia, un locale benessere con spa, due camere da letto con rispettivi bagni, due cantine, un terrazzo coperto che si affaccia sul giardino, una camera con servizio anch'essa con uscita diretta al giardino e ingresso autonomo. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà unica è una meravigliosa sacrestia sapientemente affrescata e consacrata.. Al piano 1' ci accompagna una suggestiva scala con pavimento e muri in pietra a vista dove troviamo una cucina vivibile, un grande salotto con camino, un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul terrazzo esterno abitabile, un ulteriore camera da letto e un ulteriore bagno. Al piano 2' ed ultimo si viene immediatamente rapiti da due ampie suite padronali con bagni interni con docce idromassaggio, camino e stufa a vista.
La proprietà è in condizioni ottimali, è dotata di allarme perimetrale e viene costantemente curata per le parti esterne dal custode, internamente dal personale di servizio.
Ideale sia come residenza privata o anche come struttura turistico ricettiva.
Trattativa riservata.