Two-family villa via Palocci 5, Centro, Monte Porzio Catone

VIA PALOCCI - MONTE PORZIO CATONE
Nella zona residenziale di Via Palocci, siamo lieti di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli con giardino di pertinenza.
La villa è ubicata all'inizio della strada, in contesto residenziale riservato ed altrettanto strategico, vicina a tutti i servizi che il paese offre.
Entrando nella proprietà, ci troviamo nel giardino di pertinenza, in gran parte mattonato, con un angolo dedicato al forno/barbecue.
Dalla corte esterna pochi gradini ci conducono ad un ampio terrazzo con accesso alla villa.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un comodo salone con camino. A destra la zona pranzo e cucina . Frontalmente vi è una scala a chiocciola che conduce al piano superiore ed un bagno di servizio. A sinistra, invece, accediamo dal disimpegno alla zona notte, composta da due camere ed un bagno.
Al piano superiore, tre camere e due bagni.
Dal salone, tramite altra scala, scendiamo al piano seminterrato dove ci accoglie uno spazioso salone con camino e angolo cottura; nella parte retro troviamo una stanza di servizio ed il vano tecnico.
La soluzione si presenta rifinita ed in buono stato di manutenzione.
Punti forza della soluzione sono la posizione, nonché l'ampia metratura che ne caratterizza gli ambienti, così come la loro ottima distribuzione.
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini.
Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori.
Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.
Zona Frascati - Monte Porzio Catone.
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