Terraced house via Enrico Berlinguer, Ariano nel Polesine

Ariano nel PolesineVia Enrico Berlinguer
  • € 159,000
  • 5+
  • 176
  • 2
  • No
Description
Se cerchi una soluzione indipendente, con ampi spazi, pronta per essere abitata, allora questo immobile fa al caso Tuo!

Villetta Trifamiliare di testa con scoperto esclusivo, entrata carraia e pedonale, giardino privato, si compone in 2 Piani e sottotetto.
Al PT troviamo:

- Ampio Soggiorno
- Cucina
- Bagno
- Garage

Al P1° ????

- Camera Matrimoniale
- 2 Camere Singole
- Bagno con vasca e doccia

A conclusione un comodo e spazioso sottotetto, da sfruttare in base alle proprie esigenze.

L’immobile è stato oggetto di recente intervento di efficientamento Energetico, con impianto Fotovoltaico da ben Kw 7,7 con batteria di accumulo, serramenti in PVC e Caldaia a Pompa di Calore di ultima generazione.

L’immobile è nel Cuore del Delta del Pò, potrebbe essere anche un ottimo investimento per chi cerca un immobile come seconda casa o eventualmente per locazione turistica.

Il Delta del Po è l'unico delta esistente in Italia e una delle più grandi riserve nazionali di zone umide con sbocco a mare privo di sbarramenti; un ambiente straordinario tanto da essere riconosciuto patrimonio UNESCO.

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Information
other features
Attic
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
AL_Ari - 10/09/2023
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
surface
176 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Security door
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 159,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A2≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Planimetria_pT_page-0001-min
Planimetria_p1_page-0001-min
Planimetria_sottotetto_page-0001-min
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