Two-family villa via Monumento, Negrar, Negrar di Valpolicella

Se state cercando una residenza che combini comodità, design esclusivo e una posizione sopraelevata, questa porzione di bifamiliare in centro a Negrar di Valpolicella potrebbe fare al caso vostro.

Ubicata in una via chiusa al traffico, offre non solo tranquillità e privacy, ma anche un panorama esclusivo sulle vallate circostanti.

Design esclusivo
Realizzata da un rinomato studio di ingegneria, questa bifamiliare si distingue per il suo design particolare. L’attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali selezionati ne fanno un’abitazione di assoluto pregio nel contesto residenziale della zona.

La sua disposizione interna è stata progettata per massimizzare gli spazi e garantire il massimo confort, mentre le ampie vetrate favoriscono un’illuminazione naturale ottimale e regalano una vista sull’esterno.

Porzione di bifamiliare in centro a Negrar di Valpolicella
Si tratta di una porzione di bifamiliare molto particolare realizzata da un noto studio di ingegneria;

La conformazione è su più livelli sfalsati ed è così composta:

Il piano terra dell’immobile

Ingresso su ampio salotto molto luminoso con ampie vetrate;
Cucina abitabile;
Ampio terrazzo panoramico con caminetto coperto e vista sulla vallata;
Locale dispensa;
Una camera da letto matrimoniale;
Una camera da letto doppia;
Locale adibito a cabina armadio;
Due bagni finestrati;
Piano primo

Si accede al piano primo tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto sospesa:

Ampio soppalco con vista sul salotto attualmente adibito a palestra;
Camera da letto singola;
Bagno finestrato;
Il piano seminterrato

Ampio locale studio da 20 mq;
Locale dispensa;
Ripostiglio;
Cantina;
Ampia lavanderia;
Bagno di servizio;
Garage della porzione di bifamiliare in centro a Negrar di Valpolicella
Un ulteriore punto di forza di questo immobile è l’ampio garage di oltre 50 mq;

Giardino di proprietà
All’esterno, sfruttando la morfologia del terreno, troviamo un giardino di circa 300 mq;

Caratteristiche e finiture
Finiture di pregio per l’anno di costruzione della casa (1993);
Materiali nobili ancora attuali come il cotto, sasso faccia a vista e parquet in tutta la zona notte;

Per chi è ideale questo immobile?
Per le Famiglie: Con spazi ben distribuiti e in un contesto tranquillo, è l’ideale per le famiglie che desiderano unire la vita quotidiana con la qualità abitativa e la vicinanza a tutti i servizi indispensabili.
Per i Professionisti: La posizione centrale e l’eleganza dell’immobile lo rendono perfetto anche per professionisti che vogliano abbinare la residenza con uno studio elegante e facilmente accessibile.