3-room flat good condition, Luvinate

Situata nel centro storico, la proprietà offre una posizione privilegiata e comoda per accedere ai servizi e alle attività commerciali della zona.
La superficie dell'immobile è di 142 mq catastali, mentre la superficie complessiva effettiva è di circa mq 169. La casa, situata in una piccola corte ordinata è articolata su tre livelli e si compone di: ampio e gradevole ingresso con pareti in mattoni/pietra a vista, bagno, un locale pluriuso con doppio ingresso e box al piano terreno, grande cucina con balcone, ampio soggiorno con camino al piano primo, due camere matrimoniali, bagno e comodo disimpegno per armadi e altro balcone al piano secondo.
L'ingresso indipendente aggiunge un elemento di privacy e comodità.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un isolamento termico e acustico efficace, garantendo un comfort abitativo ottimale. Il pavimento del soggiorno è in cotto, mentre il pavimento della zona notte è in gres porcellanato, offrendo una piacevole combinazione di eleganza e praticità.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza una caldaia a metano,..

La vicinanza al centro storico permette di godere di spazi verdi pubblici nelle immediate vicinanze.

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa semi indipendente ed esente da spese comuni con il valore aggiunto di un locale pluriuso con ingresso indipendente al piano terreno. . La sua posizione centrale, le ampie metrature e le caratteristiche degli interni rendono questa proprietà adatta a famiglie o a coloro che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
€160.000