4-room flat via Toscana , 136, San Ruffillo, Bologna

BolognaSan RuffilloVia Toscana , 136
  • € 490,000
  • 4
  • 112
  • 2
  • 1
  • Yes
Description
Nella zona pedecollinare sud-est di Bologna, all’interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale “Toscana 136.” In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. Gli appartamenti sono stati studiati all’insegna del comfort e della funzionalità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. Ciascun appartamento affaccia sul terrazzo di pertinenza, e le aperture sono studiate in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne senza vincolare le possibili soluzioni di arredo interno. La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Appartamento N.A01 Composto da : sala con angolo cottura , 3 camere da letto , disimpegno arredabile ad uso lavanderia ,2 bagni di cui uno finestrato e un balcone di 18 mq.
Possibilità d'acquisto di posti auto , cantine e box.
Per info e appuntamenti rivolgersi a Lorenzo 350/0481539
Immobile gestito in collaborazione con Gabetti Bologna Massarenti , Gabetti Bologna Barca e Gabetti Bologna Murri.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
TOSCA.U1 - 10/26/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
112 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 490,000
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, power supply
Air conditioner
System predisposition, cold
Renewable Energy Performance Index
3.51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A43.51 kWh/m² year
Floorplan
Quadrilocale da a1-5-9-13-17.jpg
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