Commercial property for Sale
VeronaZona FieraVia Antonio Pacinotti- € 1,500,000
- 5+
- 1,720m²
- 2
- G
Description
Situato nel cuore della Zona Industriale ed Artigianale di Verona, la cosiddetta ZAI, a poca distanza dal Casello di VR Sud, vendesi immobile ad uso commerciale di ampia metratura con struttura in cemento armato in ottimo stato.
L’immobile è posto al piano terra e sviluppa l’intera metratura su un unico livello, ad eccezione di un comodo soppalco; il locale gode inoltre di due ingressi indipendenti.
Sul fronte dell’immobile, che si affaccia direttamente su Via Pacinotti, ci sono 23 posti auto scoperti di proprietà.
Allo stato attuale l’intera facciata risulta coperta da mattoncini a vista, ma è possibile eliminare questo tamponamento per ripristinare delle vetrine, che donerebbero ancora più visibilità ed importanza all’immobile stesso.
La metratura commerciale è di circa 1.100 mq alla quale si aggiungono 200 mq di uffici e 270 mq di magazzino.
L’immobile è in ottimo stato, libero da contratti di locazione e subito disponibile.
L’immobile è posto al piano terra e sviluppa l’intera metratura su un unico livello, ad eccezione di un comodo soppalco; il locale gode inoltre di due ingressi indipendenti.
Sul fronte dell’immobile, che si affaccia direttamente su Via Pacinotti, ci sono 23 posti auto scoperti di proprietà.
Allo stato attuale l’intera facciata risulta coperta da mattoncini a vista, ma è possibile eliminare questo tamponamento per ripristinare delle vetrine, che donerebbero ancora più visibilità ed importanza all’immobile stesso.
La metratura commerciale è di circa 1.100 mq alla quale si aggiungono 200 mq di uffici e 270 mq di magazzino.
L’immobile è in ottimo stato, libero da contratti di locazione e subito disponibile.
Features
- Reference and listing Date
- V170 - 04/04/2024
- contract
- Sale | Rent to buy
- type
- Commercial property
- surface
- 1,720 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- display windows
- 4 street-level display windows
- last commercial activity
- Clothing store
- Car parking
- 30 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Automatic shuttersEmergency exitPartially furnished
Expenses
- price
- € 1,500,000
- condominium fees
- € 120/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1990
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, gas powered
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
