Terraced house via d'Avia Nord, Villaggio Giardino, Modena

ModenaVillaggio GiardinoVia d'Avia Nord
  • € 415,000
  • 3
  • 145
  • 2
  • No
Description
RIF.: GL0395
Modena, zona Villaggio Giardino, disponiamo di villetta a schiera di testa, di 4 villette totali del 2007, disposta su 4 livelli.

L'immobile è composto da:

Piano seminterrato: garage singolo e locale lavanderia, direttamente collegato internamente al piano terra.

Piano terra: piccolo giardino nella parte anteriore, ingresso su soggiorno con angolo cottura con porta finestra tramite la quale si accede al giardino pavimentato posteriore.

Piano primo: disimpegno, ampia matrimoniale con doppio balcone e bagno ristrutturato nel 2018.

Piano secondo: disimpegno, ampia matrimoniale anche qui con doppio balcone e bagno.

Le due camere matrimoniali dei due piani si possono suddividere in modo che in un piano o nell’altro o anche in entrambi si creino due camere.

Davanti all’abitazione è presente un posto auto privato.

La soluzione è completa di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, scuri in legno, predisposizione allarme; il riscaldamento è termoautonomo (caldaia sostituita di recante) e sono presenti gli split dell’aria condizionata con pompa di calore.

Le spese condominiali sono irrisorie (150€ annui circa).

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- Ottime condizioni
- Zona residenziale tranquilla

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994.

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
GL0395 - 10/11/2023
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership | Medium property class
surface
145 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 415,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2007
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria piano s1
Planimetria piano t
Planimetria piano 1
Planimetria piano 2
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